Dossier de synthèse
La société civile immobilière: SCI
Introduction du dossier de synthèse
Vous venez d'acheter un immeuble, vous vous associez pour l'achat d'un terrain, ou vous souhaitez transmettre votre patrimoine immobilier ? La société civile immobilière (SCI) permet à plusieurs personnes de s'associer pour réaliser un projet immobilier. La SCI est aussi un outil de transmission du patrimoine familial sans risquer d'être soumis au régime de l'indivision. Ainsi, les parts de la société sont attribuées à chaque enfant, et la gestion des immeubles relève du pouvoir de la SCI, à travers la personne de son gérant. La société civile immobilière permet de regrouper plusieurs associés afin de financer l'achat d'un bien immobilier. La société civile immobilière apporte un cadre juridique, comptable et fiscal adapté aux investissements immobiliers et à la gestion d'un parc locatif, en contrepartie d'un formalisme lié à la vie sociale. Cette fiche pratique établit une synthèse du régime juridique de la SCI, elle vous apporte les réponses à vos interrogations concernant la constitution, le fonctionnement, et la transformation ou la dissolution de la société civile immobilière.
Pour rédiger les statuts de votre SCI, nous vous invitons à télécharger gratuitement le modèle de « statuts de société civile immobilière (SCI)» sur notre site Documentissime.
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