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Dossier à jour de la loi de finances pour 2020

Dossier de synthèse

Les réparations et travaux dans un bien immobilier en location

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2. Les travaux effectués par le locataire

2. 1. Les réparations locatives

Le locataire doit prendre en charge l'entretien courant du logement et de ses équipements. Il est donc tenu de toutes les réparations locatives, à conditions que celles ci ne soient pas la conséquence de la vétusté (usure normale du logement), d'une malfaçon ou de la force majeure.

Si le locataire n'effectue pas ces réparations, le propriétaire s'en rendra compte au moment de l'état des lieux de sortie. Il pourra donc retenir sur le montant du dépôt de garantie le coût des réparations. Si le montant des réparations excède le montant du dépôt de garantie, le propriétaire pourra demander en justice une indemnisation.

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LES COMMENTAIRES
ANDRÉLE 20/03/2012 À 05:52:22

Merci,vous mettes d'un grand secours,donc chaudière murale mixte(neuve sur le bail)? devis fournis par le locataire <400€. Pièces sur le net de la marque 107€? Donc c'est au locataire de faire la réparation.Merci

ALAIN.F@ORANGE.FRLE 26/09/2011 À 07:03:46

Bonjour,
j'ai loué une maison, et un incident c'est produit, tout les plafonds sont a refaire, mais pour cela qu'el est la démarche a suivre pour evacuer mes locataires....merci

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Modifié le 30/04/2014 à 08:18:07

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