Loyer
Bail commercial
puis je augmenter le loyer avec bail commercial ,: le locataire actuel a mis en vente son fonds de commerce.ACTUELLEMENT le loyer est de 839.47. DOIS JE LUI ANNONCER QUE LE PROCHAIN LOCATAIRE VA PAYER PLUS CHER D autant plus que le loyer n a jamais été renouvellé depuis 2004 (date de la signature du bail)
Question posée le 13/01/2013
Par Emy
Département : (97)
Par Michaël NEUMAN (Avocat)
Bonjour,
A priori, vous ne pouvez pas augmenter le loyer du seul fait qu'il y a cession. Néanmoins, une augmentation aux indices (à tout le moins la révision triennale légale) peut être envisagée.
Je vous suggère de soumettre votre bail et ses conditions à un professionnel, pour qu'il vous conseille utilement.
Cordialement.
Me Michaël NEUMAN
Avocat au Barreau de PARIS
neuman.avocat@gmail.com
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